Wallbox-Miete für gewerbliche Mieter

Individuelle Beratung
Maßgeschneiderte Planung
Professionelle Installation
Langfristiger Betrieb
Ihr Vermieter hat die Ladeinfrastruktur mit ChargeX ESTATE bereits vorbereitet. Jetzt können Sie als gewerblicher Mieter ganz einfach einen Mietvertrag für Ihre eigene ChargeX Wallbox abschließen – perfekt für Dienstwagen, Poolfahrzeuge und Mitarbeiterladen.
Rundum sorglos

So funktioniert ChargeX ESTATE für Mieter

Vermieter investiert in die Basis-Infrastruktur

Der Vermieter schließt einen Projektvertrag mit ChargeX: Netzanschluss, Lastmanagement und Vorbereitung der Stellplätze sind bereits umgesetzt.

Sie buchen Ihre eigene Wallbox im Mietmodell

Als Mieter schließen Sie direkt mit ChargeX einen Mietvertrag für einen oder mehrere Ladepunkte ab – ohne zusätzliche Bauarbeiten in der Tiefgarage.

Laden & Abrechnen im laufenden Betrieb

Ihre Mitarbeiter laden bequem am Stellplatz. Die Abrechnung des Ladestroms erfolgt je nach Modell auf Unternehmens-, Gruppen- oder Nutzer-Ebene – komplett über ChargeX.

Ihre Vorteile

Attraktivität als Arbeitgeber steigern
Ladeinfrastruktur als Mitarbeiterbenefit
Flotten- und Mitarbeiterladen
E-Autos laden – ohne Umparken, mit minimalem Aufwand
Nachhaltigkeitsziele erreichen
Reduzieren Sie IhrenCO2-Fußabdruck
Für ihr unternehmen

Unser Mietmodell

Ihre Ladepunkte im Mietmodell

  • Bis zu 22 kW Ladeleistung
  • Eichrechtskonform
  • Flexibel nach Bedarf erweiterbar
  • Ladevorgang starten über ChargeX App oder Ladekarte
  • Integriertes statisches Lastmanagement
  • Kombinierbar mit Charge@Home

Kontakt und Service

  • Support für Nutzer & Standortverantwortlicher 
  • Ohne Umwege - Erreichbarkeit via Email & Telefon
  • Fernentstörung innerhalb von 48h
  • Keine Ausfallzeiten dank proaktiven Geräteersatz und Funktionsgarantie
  • Jährliche DGUV V3-Prüfung

Verwaltung und Abrechnung

  • opt. Lieferung von 100% grünem Ladestrom
  • Individuelle Abrechnung des Ladestroms auf Gruppen- und Nutzerebene
  • Gästeladen via Ad-hoc Payment
  • App für Nutzer und  zur Verbrauchsübersicht
alles aus einer hand

Rundum-Service für eine sorgenfreie E-Mobilität

ChargeX ist Ihr erfahrener Partner für moderne Ladeinfrastruktur – von Planung über Installation bis zum Betrieb, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Mit über acht Jahren Expertise, patentierter Hardware „Made in Germany“ und einem deutschlandweiten Elektrikernetzwerk bieten wir Ihnen zuverlässige Qualität und umfassenden Service aus einer Hand.
Bekannt aus:
Zahlen, die für glückliche Nutzer stehen:
+800.000
Ladevorgänge
+1.400
Standorte
+7.000
Nutzer
CPO-Komplettlösung

ChargeX Full Service Paket

ChargeX übernimmt als CPO (Charge Point Operator) den gesamten Betrieb der Ladeinfrastruktur – von der Planung über die Installation bis zum täglichen Management und Service. Damit stellen wir sicher, dass Immobilienbetreiber keine zusätzlichen Ressourcen aufwenden müssen und gleichzeitig alle gesetzlichen Anforderungen, wie GEIG und EPBD, erfüllt werden.

Beratung & Planung

E-Mobilitätskonzept individuell auf
Immobilie und Nutzerkreis
Fördermittelberatung
Anmeldung und Genehmigung

Installation & Inbetriebnahme

Technische Umsetzung: Tiefbau,
Kernbohrung, Brandschutz
Integration Haustechnik u.a. LMS
und PV-Integration
Inbetriebnahmeprüfung gem. VDE
iPhone mockup

Service & Wartung

Remote Fehlerbehebung
Field-Service mit unseren Partnern
Wartung gem. DGUV V3

Betrieb mit Verwaltung & Abrechnung

Nutzerverwaltung und Abrechnung
Kundenservice: Email & Hotline, Remote & Vor-Ort
100% grünem Ladestrom
Broschüre

Download für mehr Infos

In unserer Broschüre erhalten Sie Einblicke in bereits realisierte Projekte mit unseren Kunden.
Insights zu bereits realisierten Projekten
Zahlen & Fakten rund um das Thema Ladeinfrastruktur in
Gewerbeimmobilien
Rechenbespiel zum Sale & Lease Back Modell
kontakt

Wir beraten Sie gerne

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Anton Wintersteller |
Senior Key Account Manager anton.wintersteller@chargex.de
+49 (0) 89 5500-2980

ChargeX GmbH

ChargeX

Landsberger Str. 318a
80687 München Deutschland

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FAQ

Fragen und Antworten

Zum Thema Ladeinfrastruktur für Immobilienunternehmen
Welche regulatorischen Anforderungen sind zum Ladeinfrastruktur zu beachten?
GEIG & EPBD: Vorschriften zur Ladeinfrastruktur in Neubauten, Bestandsgebäuden und Renovierungen. Mindestanzahl an Ladepunkten und Vorverkabelung erforderlich.

CSRD: Ab 2024 Pflicht zur Offenlegung von ESG-Daten, inklusive Ladeinfrastruktur.

Gebäudezertifizierungen (BREEAM, DGNB, LEED): Ladepunkte verbessern Nachhaltigkeitsbewertungen und den Immobilienwert.

Betrieb & Abrechnung: Eichrechtskonforme Abrechnung, regelmäßige Wartung (DGUV V3) und Nutzerverwaltung notwendig.
Welche steuerlichen Herausforderungen gibt es?
Der Betrieb von Ladeinfrastruktur kann als gewerbliche Tätigkeit gelten und die Steuerbefreiung für Immobiliengesellschaften gefährden. Ab 2024 gibt es eine Bagatellgrenze von 10 %, ab 2025 20 % für bestimmte Tätigkeiten. ChargeX übernimmt den Betrieb, um dieses Risiko zu vermeiden.